"Leuconoe, neptej se, je zakázáno vědět jaký konec přichystá Bůh mně či tobě. Nezahrávej si ani s Babylonskou věštbou. Lepší je smířit se prostě s tím, co ti život přichystá. Ať prožiješ ještě několik zim anebo ti Jupiter daruje tu poslední, která teď omývá skály na pobřeží vlnami Tyrhénského moře - buď prozíravý, napij se vína. Omez vlastní přání na krátký čas. Jen co si povídáme, nepřející čas nám utíká pryč. Využij dne a důvěřuj, jak nejméně můžeš, v budoucnost."

Horatius: úryvek z díla Óda IX

eithne: Zařiď si kurzy stoicismu a sebeovládání. Bude to terno, byt splatíte v cuku letu a já budu první ve frontě. Na tvým místě už bych byla asi singl nebo pod vlakem
Ale vážněji - je to skvělý! Moc vám to přeju, že jste si konečně našli vlastní vysněný byt. Panejo To snad stojí i za tu zkaženou dovolenou
Tak snad už zbytek půjde jak po másle

---
eithne.pise.cz

zlomenymec: To by byl možná dobrý podnikatelský záměr... pouvažuju o tom
Díky moc

---
zlomenymec.pise.cz

k4r1: Jelikož je tohle téma u nás teď aktuální, tak s Tebou plně soucítím. Pokud jednáš s realitní agenturou a ne jednotlivcem, musí to být ještě větší chaos, protože namísto jednoho kolečka, co se v tom mechanismu může zaseknout, jich je několik navíc.

Realiťáci jsou obdobní veksláci jako prodejci ojetých aut. Každý z Tebe chce vydojit co nejvíc peněz s co nejmenším úsilím, a vždycky je v tom nějaký poděl. Navíc dost zarážející je to, že si ani nejsou schopni projet smlouvu - jak prodávající, tak samotná realitka.

Jen pro orientaci - kolik chtěla banka za to předčasné uvolnění peněz? U nás to bylo 1.900 Kč, takže jsme do toho šly - posunulo nás to o tři týdny s ohledem na těch 21 dní plomby na katastru.

---
k4r1.pise.cz

zlomenymec: Ta realitka byla docela malá a za celou tu dobu jsme jednali se dvěma lidmi. Dvěma! A právníkem. A stejně ta komunikace mezi nimi nebyla ideální
S názorem na realiťáky souzním, snad jen jedna nejmenovaná realitka jakž takž vybočuje z této charakteristiky - jejich prohlídky byly vždy hezky připravené a "férové", aspoň mi to tak přišlo. Bohužel, s touto jsme nakonec nespolupracovali.
Myslím, že to bylo taky tak nějak - buď 1 900 nebo 2 100, už nevím přesně. Každopádně s ohledem na hypotéku naprostý pakatel

---
zlomenymec.pise.cz

k4r1: Jako jasně, je to jednoznačně chyba realitky a prodávajícího, že nepracovali s tou 30denní splatností, ale právě kvůli tomu, že ta částka byla oproti kupní ceně zanedbatelná, jsme s tím problém neměly. Jestli jste nespěchali, tak budiž

A jinak k tomu přeplatku - vzhledem k tomu, na kolik se ceny bytů vyšplhají za těch (předpokládám) 30 let splátek bude morda oproti tomu, kolik vy přeplatíte. Inflace je v tomhle případě na straně těch, co jsou hypotékou zatížení. Nájmy porostou pořád, ale ta pravidelná splátka už plus mínus pár tisíc zůstane stejná. Takže jestli teď budete platit hypotéku v polovině společného příjmu, tak za 10 let už to bude jenom třetina.

---
k4r1.pise.cz

atraktivnistrasilka: Jéje, mám úplně flashbacky. Mi přijde, že snad na světě neproběhla nemovitostní transakce, kde by nebyly žádné problémy. Bohužel jako u všech ostatních věcí, kde jsi závislý na akcích jiných lidí, se i tady promítá každá jedna lidská vlastnost a schopnost - i neschopnost, která pak může spustit kaskádu dalších věcí - nebo zas nespustit. Já byla v tomto období trochu na nervy, ale my tam zas řešili ty nevystěhovatelné nájemníky... a tak. Už bych to znova zažít nechtěla, protože to byl stres, člověk je v téhle fázi až moc závislý na tom, co udělá někdo jiný (a jak to udělá), což nemám ráda. A že "naše" realitka ve mně skutečně vzbudila pochyby o tom, jak moc jsou tito lidé kompetentní.
Každopádně gratuluji k bytu, gratuluji k tomu, že jste se konečně shodli a snad je ten byt bájo!
Mimochodem, tvá milá mi lehce připomíná moji mamku, která se taky dokáže sama úplně vystresovat, pak brečet, a pak ji člověk musí utlouct racionalitou (a ani to tedy občas nepomůže). Mohu ti předat tu zkušenost, že s věkem se to trošku vylepšilo.

---
atraktivnistrasilka.pise.cz

zlomenymec: A jo, vy jste tam vlastně měli ty nájemníky... My jsme po realitce chtěli, ať nám ukážou smlouvu s nájemnicí a ve smlouvě o koupi jsme to měli ošetřeno, že tam ta paní už od určitého data nebude. A dodrželi to

Díky! A máš nějaké osvědčené postupy, tipy, triky?

---
zlomenymec.pise.cz

atraktivnistrasilka: Buď v klidu, to jsme ve smlouvě taky měli. Dokonce i to, že tam nebude mít sídlo nějaká jejich firma. Nakonec tam ale nájemníci bydleli bez smlouvy - tu jim majitel sice ukončil, když jsme začali řešit hypo, ale nechal je tam „na dobré slovo” bydlet dál (i když v katastru byl ten byt pak už napsaný na nás). Což zapírali, zapírali, a pak to z nich vypadlo dva týdny před předáváním. Že si jejich nájemníci nic nenašli a pořád tam jsou. A asi jen proto, že jsem zmínila, že na balkoně stále vídám lidi. Doufám, že to u nás byla akorát nějaká forma extra neštěstí.

Osvědčené postupy, tipy ani triky nemám. Mám ale spoustu vzpomínek z dětství na to, jak jsem doma nemohla nic udělat, protože všechno bylo špatně a ze všeho byly hysteráky. Takže asi tak. Odešlo, nebo teda zmírnilo se to asi nějak samo.

---
atraktivnistrasilka.pise.cz

zlomenymec: Aj... no... co je psáno, není vždy dáno Ale teď už vám ten byt stojí za to o to víc, že? Já si říkám, že v tom bytě prostě zestárnu a umřu, ať bude, co bude Budu takový ten nervlý senior, který se v případě nouze odmítá evakuovat

Aj... Takto brutální to tedy nemáme, ale vypadá to, že ji jako matku v budoucnu budu muset pro jistotu víc sledovat :O

---
zlomenymec.pise.cz